日前，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局、中國人民銀行增城支行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步協(xié)同做好二手房“帶押過戶”服務(wù)的通知》，并組織召開增城區(qū)二手房“帶押過戶”工作推進(jìn)會，區(qū)不動產(chǎn)登記中心、區(qū)內(nèi)21家銀行機(jī)構(gòu)參加了會議。
二手房“帶押過戶”，即申請人在辦理在押二手房轉(zhuǎn)移登記時，無需申請人提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。該服務(wù)舉措的核心在于免去了提前還貸以注銷抵押登記的“過橋”環(huán)節(jié)，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押權(quán)注銷和設(shè)立登記與貸款資金到賬同步辦理，可大幅縮短交易時間，降低交易成本，切實減輕購房者的資金壓力，更好地滿足人民群眾的剛性和改善性住房需求，同時有利于激發(fā)二手房市場交易活力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局已辦理“二手房帶押過戶”業(yè)務(wù)90宗。
廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局表示，下一步將繼續(xù)秉承“為民服務(wù)、為民解憂”的宗旨，持續(xù)推廣“二手房帶押過戶”的新舊抵押權(quán)分階段辦理模式、新舊抵押權(quán)“三合一”辦理模式。加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)協(xié)同，推進(jìn)登記金融系統(tǒng)融合，優(yōu)化工作流程，強(qiáng)化信息實時互通共享，精簡辦事材料，全面應(yīng)用電子不動產(chǎn)登記證明，探索“帶押過戶”網(wǎng)上辦、高效辦，確保便民惠民措施落到實處，打造更優(yōu)營商環(huán)境，進(jìn)一步激發(fā)市場活力，促進(jìn)增城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。（全媒體記者杜娟 通訊員穗規(guī)資宣）
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